Перевод нежилого дома в жилой нужен для того, чтобы в нем официально можно было жить. Если не осуществить процедуру, то, хотя в нем и можно будет проживать, придется платить повышенный налог. Так как не оформленное как жилое здание относится к категории коммерческих, то налог будет составлять до 2% кадастровой стоимости. В случае с некоммерческой недвижимостью — 0,1%.
В случае перевода нежилого дома в жилой в СНТ ситуация аналогичная.
Процедуру можно выполнить только после проведения экспертизы. В ходе этой экспертизы специалист кадастровой компании проводит обследование здания и выносит вердикт, соответствует ли оно критериям.
К этим критериям относят:
- Безопасность (с точки зрения риска обрушения),
- Наличие коммуникаций,
- Наличие солнечного света хотя бы в одном помещении.
Не все постройки можно перевести — например, помещения в подвалах. Более подробную информацию можно найти в Жилищном кодексе или узнать у специалистов компании Лайт Кадастр.
часто выбирают
